İzmir Büyükşehir Belediyesi Balçova İnciraltı Bölgesi’nin planlanması ve devam eden yargı süreçlerine ait hatırlatma
Anılan mahkeme kararında; EXPO’nun doğal yapıyı tehdit edici olması ve süreksiz de olsa büyük hacimli yapılar getireceği, sonradan kaldırılsa dahi alanın flora ve faunasına ziyan vereceği münasebetler ortasında yer almıştır.Daha sonra, Balçova İlçesi, İnciraltı Turizm Merkezi 1/5000 ölçekli Muhafaza Emelli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Müdafaa Maksatlı Uygulama İmar Planı Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 09.05.2023 tarihinde tekrar onaylanmıştır.Söz konusu planlara;
- Kültür ve Turizm Bakanlığının uygun görüşünün olmadığı
- İzmir Vilayet Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün alınması gerektiğini belirttiği Kamu Faydası Kararı’nın bulunmadığı
- Söz konusu planlar Belediye Başkanlığımızca koordineli olarak yürütülmeyip planlara ait Belediye Başkanlığımızın kesin görüşünün alınmadığı
- İzmir Körfez Geçişi’nin yürürlükteki üst ölçekli planlarda ve İzmir Ulaşım Ana Planı’nda (İzmir Körfez Geçişi Projesi'nin ulaşım açısından bir yarar yaratmadığı görülerek ulaşım muhtaçlıkları açısından öncelikli ve gerekli olmadığı değerlendirildiğinden) yer almadığı
- Ayrıca; mahkeme tarafından Körfez Geçişi’nin ÇED Olumlu kararının da iptal edildiği
- Alanın kıyı bölümüne ait önerilen “Ticaret-Turizm-Konut” ve “Ticaret-Turizm” kullanım kararlarının 1/100000 ölçekli Etraf Nizamı Planı’nda getirilen “Turizm Tesis Alanı” ve “Bölge Parkı/Kentsel Yeşil Alan” kararlarına karşıtlık teşkil etmekte olduğu,
- Belediye Başkanlığımızca Bakanlığa önerilen plan teklifindeki yaklaşık 1 milyon m2 inşaat alanının, onaylı plan ile 1.8 milyon m2’ye çıkartıldığı, bu kapsamda alanda yüksek yapı yoğunluğunun getirildiği
- EXPO Alanı’na getirilen “Ticaret-Turizm-Konut” ve “Ticaret-Turizm” kullanım kararları ile terslik teşkil ettiği
- 2.Derece Doğal Sit Alanı içerisine getirilen “Ticaret Alanı” kullanımı Unsur Kararı’na karşıtlık teşkil ettiği münasebetleriyle;